أخبار بلا حدود الاخبار على مدار الساعة
أخبار بلا حدود- اشترط الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط (كناب بنك – CNEP) جملة من الشروط الجديدة لفائدة المواطنين الراغبين في اقتناء مساكن عن طريق القروض الحلال وفق الصيرفة الإسلامية، وذلك بعد المصادقة الرسمية على هذه الصيغة من طرف هيئة الرقابة الشرعية للبنك والهيئة الوطنية الشرعية للإفتاء للصناعة المالية الإسلامية.
وحددت إدارة كناب بنك شرطًا أساسيًا يتمثل في أن يكون الراتب الشهري مساوٍ أو يفوق مرة ونصف الأجر الوطني الأدنى المضمون، أي ما يعادل 3 ملايين سنتيم فما فوق.
كما يشترط أن يتراوح سن الزبون بين 21 و73 سنة، وأن يكون جزائري الجنسية سواء كان مقيماً داخل الوطن أو خارجه.
ويعتمد البنك في هذه الصيغة على الإيجارة المنتهية بالتمليك، حيث يتم تملك السكن بعد تسديد كامل الأقساط، مع إمكانية امتداد مدة السداد من عامين إلى 40 سنة.
ويغطي التمويل البنكي ما يصل إلى 80٪ من القيمة الإجمالية للسكن، مع إمكانية الاستعانة بشريك في دفع الأقساط الشهرية وفق شروط محددة.
يمنح كناب بنك الأولوية حاليًا لتمويل السكنات المقتناة من الخواص، على أن يتم لاحقًا توسيع العملية لتشمل السكنات العمومية مثل:
تختلف نسب الخصم من الراتب حسب قيمة الدخل وطبيعة النشاط:
- 40٪ للأجراء الذين تتراوح رواتبهم بين 30 ألف و72 ألف دينار
- 30٪ للتجار وأصحاب المهن الحرة
- ترتفع النسبة تدريجيًا لتصل إلى 45٪ عند بلوغ الراتب ثماني مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون
- تصل إلى 50٪ للأجراء الذين تفوق رواتبهم 144 ألف دينار
يتطلب الملف مجموعة من الوثائق الأساسية، أبرزها:
- طلب تمويل (نموذج كناب بنك)
- عقد ميلاد رقم 12
- شهادة إقامة
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية
- بطاقة الضمان الاجتماعي
- كشف الحساب البنكي أو البريدي لسنة كاملة
- رخصة الاقتطاع ورخصة الاستشارة من مركزية المخاطر CREM
لفات خاصة حسب فئة المستفيد:
- الجزائريون المقيمون بالخارج: شهادة إقامة ونشاط مصادق عليها قنصليًا + ضمان تضامني داخل الجزائر
- التجار والمهن الحرة: وثائق جبائية، سجل تجاري، شهادات الضمان الاجتماعي والضرائب
- الأجراء: شهادة عمل وكشوف الراتب لآخر 3 أشهر
- المتقاعدون: شهادة المعاش من الصندوق الوطني للتقاعد
يستفيد زبائن كناب بنك من تخفيضات على هامش الربح المعتمد:
- 0.15٪ لأصحاب الحسابات البنكية
- 0.10٪ لأصحاب دفاتر الادخار
في حال شراء سكن من الخواص، يشترط:
- وعد بالبيع
- عقد ملكية مشهر
- شهادة سلبية للرهن
- تقرير تقييمي للعقار من مكتب معتمد
أما بالنسبة للسكنات الترقوية المنتهية الأشغال، فيشمل الملف:
- شهادة توجيه
- الحالة الوصفية للمشروع
- شهادة مطابقة للمعايير
- شهادة سلبية للرهن العقاري لأرضية المشروع
توفر القروض الحلال عبر كناب بنك فرصة حقيقية لاقتناء السكن وفق أحكام الشريعة الإسلامية، بشروط واضحة ونسب تمويل معتبرة، ما يجعلها خيارًا مناسبًا لفئات واسعة من المواطنين داخل الجزائر وخارجها.
كناب بنك يطلق منتجًا جديدًا لتمويل السكنات الترقوية الحرة LPL
