أسعار سكنات LPA في الجزائر 2026 وطريقة التسديد مع شرح الإعانة المالية من CNL

أخبار بلا حدود- تُعتبر صيغة السكن الترقوي المدعم (LPA) من أهم برامج السكن في الجزائر، حيث تتيح للمواطنين فرصة اقتناء سكن بسعر مدعوم وبشروط ميسّرة، مع إمكانية الاستفادة من إعانة مالية مقدمة من الصندوق الوطني للسكن (CNL).

في هذا المقال، نعرض لكم أسعار سكنات LPA حسب المناطق، إضافة إلى طريقة تسديد الأقساط، وكيف يتم احتساب الإعانة المالية.

أولاً: أسعار سكنات LPA في الجزائر حسب المساحة والمنطقة

تختلف أسعار سكنات LPA من منطقة إلى أخرى حسب الولاية والموقع الجغرافي، إضافة إلى نوع الشقة ومساحتها:

الولايات الكبرى (الجزائر، وهران، عنابة، قسنطينة)

شقة F2: حوالي 250 مليون سنتيم
شقة F3: حوالي 350 مليون سنتيم
شقة F4: حوالي 440 مليون سنتيم
شقة F5: حوالي 540 مليون سنتيم

ولايات الهضاب العليا والجنوب

شقة F2: حوالي 220 مليون سنتيم
شقة F3: حوالي 310 مليون سنتيم
شقة F4: حوالي 390 مليون سنتيم
شقة F5: حوالي 480 مليون سنتيم

تختلف هذه الأسعار حسب المشروع والموقع الدقيق وجودة الإنجاز.

ثانياً: الإعانة المالية من الصندوق الوطني للسكن CNL

يستفيد المكتتب في برنامج LPA من إعانة مالية تقدمها الدولة عبر الصندوق الوطني للسكن (CNL)، ويتم تحديد قيمتها حسب دخل الأسرة:

إعانة 70 مليون سنتيم: إذا كان دخل الأسرة أقل أو يساوي 6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون
إعانة 40 مليون سنتيم: إذا كان دخل الأسرة يفوق 6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون

هذه الإعانة تُخصم مباشرة من سعر السكن النهائي، مما يخفف العبء المالي على المكتتبين.

ثالثاً: طريقة تسديد أقساط سكنات LPA

يتم دفع ثمن السكن على مراحل حسب تقدم الأشغال، وهي كالتالي:

20% عند توقيع عقد البيع على التصاميم
15% عند الانتهاء من الأساسات
35% عند اقتراب انتهاء الأشغال
25% عند الانتهاء من البناء
5% عند تسليم السكن ومحضر الحيازة

هذا النظام يسمح بتوزيع الدفع بشكل تدريجي لتسهيل عملية التمويل على المواطن.

برنامج السكن الترقوي المدعم LPA يبقى واحداً من أهم الحلول السكنية في الجزائر، خاصة مع دعم الدولة عبر CNL ونظام الدفع بالتقسيط الذي يخفف الضغط المالي على العائلات.

إذا كنت مهتماً بالتسجيل أو معرفة تفاصيل إضافية حول الشروط والوثائق، ينصح بمتابعة الإعلانات الرسمية الخاصة بوزارة السكن أو الوكالات العقارية المعتمدة.