أخبار بلا حدود الاخبار على مدار الساعة
أخبار بلا حدود- تتعدد صيغ السكن في الجزائر، وهو ما يجعل العديد من المواطنين في حيرة حول الفرق بين السكن الترقوي المدعم LPA والسكن الترقوي الحر LPL والسكن الترقوي العمومي LPP، خاصة من ناحية شروط الاستفادة، مستوى الدخل، والأسعار.
وفي هذا المقال نستعرض لكم أهم الفروقات بين هذه الصيغ الثلاث، والفئة التي تستهدفها كل صيغة.
- السكن الترقوي المدعم LPA.. صيغة موجهة لأصحاب الدخل المتوسط
تعتبر صيغة السكن الترقوي المدعم LPA من بين الصيغ السكنية التي أطلقتها الدولة لفائدة المواطنين من ذوي الدخل المتوسط.
ويشترط للاستفادة من هذا النوع من السكن أن يكون دخل المكتتب أو الزوجين معاً ضمن سقف محدد، حيث لا يتجاوز 12 مليون سنتيم شهرياً، مع ضرورة عدم استفادة صاحب الطلب أو زوجته من:
- سكن عمومي سابقاً.
- سكن بصيغة البيع بالإيجار “عدل”.
- سكن ريفي.
- قطعة أرض صالحة للبناء.
- إعانة مالية موجهة للسكن سابقاً.
وتتميز صيغة LPA بوجود إعانة مالية تقدمها الدولة للمساعدة في اقتناء السكن، كما تختلف أسعار هذه السكنات حسب الولاية وموقع المشروع.
- السكن الترقوي الحر LPL.. شراء السكن دون شروط أو إعانة
أما صيغة السكن الترقوي الحر LPL فهي موجهة للمواطنين الراغبين في شراء سكن جاهز دون الاستفادة من دعم الدولة.
ولا تخضع هذه الصيغة لشروط مرتبطة بالدخل أو الاستفادة السابقة من برامج السكن، حيث يمكن لأي مواطن اقتناء السكن مقابل دفع قيمته المالية.
وتتميز سكنات LPL بكونها مجهزة، غير أن أسعارها تكون مرتفعة مقارنة بباقي الصيغ، وتختلف حسب الولاية، موقع المشروع، ومساحة السكن.
- السكن الترقوي العمومي LPP.. موجه لأصحاب الدخل المرتفع
تستهدف صيغة السكن الترقوي العمومي LPP المواطنين أصحاب المداخيل المرتفعة، حيث يشترط أن يتجاوز الدخل الشهري للمكتتب 12 مليون سنتيم.
كما يجب على الراغب في الاستفادة من هذه الصيغة ألا يكون قد استفاد من:
- قطعة أرض للبناء.
- سكن سابق.
- إعانة مالية من الدولة مخصصة للسكن.
وتتميز سكنات LPP بمواصفات وجودة أعلى، إلا أن أسعارها تعتبر مرتفعة، حيث تبدأ تقريباً من 900 مليون سنتيم وقد تختلف حسب الولاية وموقع السكن.
- ما هي الصيغة السكنية المناسبة لك؟
اختيار الصيغة المناسبة يعتمد أساساً على مستوى الدخل والوضعية الاجتماعية للمواطن:
- أصحاب الدخل المتوسط يمكنهم التوجه نحو LPA للاستفادة من الدعم.
- من يملك القدرة المالية ويرغب في شراء سكن دون شروط يمكنه اختيار LPL.
- أصحاب المداخيل المرتفعة يمكنهم الاستفادة من LPP وفق الشروط المحددة.
وتبقى أسعار وشروط كل صيغة مرتبطة بالقرارات الرسمية والمشاريع السكنية المعلنة في كل ولاية.
إذا كنت تعتقد بأنه قد تم نسخ عملك بطريقة تشكل انتهاكاً لحقوق التأليف والنشر، يرجى إتصال بنا عبر نموذج حقوق النشر.
