أخبار بلا حدود الاخبار على مدار الساعة
أخبار بلا حدود- يواصل برنامج السكن الترقوي المدعم في الجزائر استقطاب اهتمام المواطنين الراغبين في الحصول على سكن مدعّم من طرف الدولة.
حيث يتيح هذا البرنامج إمكانية الاستفادة من إعانات مالية معتبرة وفق شروط محددة ومعايير قانونية منظمة لعملية الاكتتاب.
- الإطار القانوني للسكن الترقوي المدعم
يعتمد برنامج السكن الترقوي المدعم على مجموعة من النصوص القانونية والتنظيمية، أبرزها:
01 – القانون رقم 11-04 المؤرخ في 17 فبراير 2011، الذي يحدد القواعد المنظمة لنشاط الترقية العقارية.
02 – المرسوم التنفيذي رقم 10-235 الذي يحدد مستويات المساعدة المباشرة الممنوحة من الدولة لاقتناء سكن جماعي أو بناء سكن ريفي، والمعدل والمتمم لاحقًا.
وتجدر الإشارة إلى أن جميع المعطيات الواردة في هذا المقال مستخرجة من الموقع الرسمي لوزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية، كما يمكن للمواطنين التسجيل رقمياً عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لذلك.
- شروط الاستفادة من السكن الترقوي المدعم
يشترط للاستفادة من صيغة السكن الترقوي المدعم ما يلي:
- ألا يتجاوز دخل الأسرة (الزوجين) ست مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.
- عدم امتلاك مسكن.
- عدم امتلاك قطعة أرض صالحة للبناء.
- عدم الاستفادة سابقًا من أي إعانة سكنية مقدمة من الدولة.
- عدم شغل سكن عمومي إيجاري، إلا في حالة إعادته إلى الجهة المؤجرة.
- الملف المطلوب للاكتتاب في السكن الترقوي المدعم
يتكون ملف المكتتب من الوثائق التالية:
- استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها.
- شهادة عائلية بالنسبة للمتزوجين.
- شهادة عدم الزواج للعزاب لا يتجاوز تاريخ إصدارها 6 أشهر.
- شهادة عمل حديثة للأجراء أو وثيقة تثبت النشاط المهني بالنسبة لغير الأجراء.
- شهادة إقامة أو إيواء حديثة لا يتجاوز تاريخها 6 أشهر.
- وثائق إثبات الدخل حسب الوضعية المهنية.
- وثائق إثبات الدخل حسب الحالة
01 – بالنسبة للأجراء: آخر ثلاثة كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي المتضمن للأجور الخاضعة للضريبة.
02 – بالنسبة لغير الأجراء: آخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50).
03 – بالنسبة للمتقاعدين: شهادة المعاش.
04 – بالنسبة للأشخاص غير العاملين: شهادة عدم التوظيف الخاصة بالصندوق الوطني للسكن، مصادق عليها من طرف البلدية.
وفي حالة كان المترشح متزوجًا، يجب تقديم نفس الوثائق الخاصة بالزوج أو الزوجة حسب الوضعية المهنية.
- قيمة إعانة الدولة في السكن الترقوي المدعم
تختلف قيمة الإعانة المالية حسب مستوى دخل الأسرة:
700 ألف دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أقل من أو يساوي أربع مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.
400 ألف دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أكبر من أربع مرات وأقل من أو يساوي ست مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.
- صيغ السكن الترقوي المدعم المتاحة
يشمل برنامج السكن الترقوي المدعم عدة نماذج سكنية تتراوح بين:
- شقق من غرفتين.
- شقق من ثلاث غرف.
- شقق من أربع غرف.
- شقق من خمس غرف.
- وتختلف طبيعة السكنات حسب المنطقة:
- سكنات جماعية بولايات الجزائر ووهران وعنابة وقسنطينة.
سكنات جماعية وشبه جماعية بولايات الهضاب العليا والمدن الرئيسية بالجنوب.
سكنات فردية مجمعة ومغلقة في باقي بلديات الجنوب.
- كيفية إيداع ملف السكن الترقوي المدعم
يمكن للمواطنين إيداع ملفاتهم عبر طريقتين:
الإيداع الورقي: يتم على مستوى لجنة الدائرة أو المقاطعة الإدارية التابعة لمكان الإقامة.
الإيداع الرقمي: يتم عبر المنصة الرقمية التابعة لوزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية.
- استمارات ووثائق إضافية
توفر الجهات المختصة مجموعة من الوثائق الضرورية للمكتتبين، من بينها:
- استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة.
- صيغ وثمن السكن الترقوي المدعم.
- نسبة التسديد المطبقة على سعر البيع المتفق عليه.
يعد السكن الترقوي المدعم من أهم البرامج السكنية الموجهة للأسر الجزائرية ذات الدخل المتوسط، حيث يمنح المستفيدين فرصة اقتناء سكن مدعوم بإعانة مالية من الدولة، وفق شروط محددة وإجراءات إدارية ورقمية تهدف إلى تسهيل عملية الاكتتاب وضمان الشفافية في الاستفادة من هذا البرنامج.
إذا كنت تعتقد بأنه قد تم نسخ عملك بطريقة تشكل انتهاكاً لحقوق التأليف والنشر، يرجى إتصال بنا عبر نموذج حقوق النشر.
