أخبار بلا حدود الاخبار على مدار الساعة
أخبار بلا حدود- يشهد سوق الإيجار في الجزائر خلال الفترة الأخيرة ضغطًا متزايدًا في الطلب، خاصة مع ارتفاع إقبال الأزواج الجدد على استئجار الشقق والمنازل مع بداية موسم الصيف، في انتظار الحصول على سكنات ضمن الصيغ السكنية المتوفرة.
وفي هذا السياق، تتجه الجهات الفاعلة في القطاع العقاري نحو تنظيم السوق وضبط الأسعار ومحاربة الممارسات غير القانونية.
أكدت رئيسة الفدرالية الوطنية للوكالات العقارية، زهوة معمري، أن سوق الإيجار لا يزال يعرف طلبًا مرتفعًا في عدة مناطق عبر الوطن، وهو ما ينعكس مباشرة على حركة الأسعار وتوفر السكنات.
وأوضحت أن هذا الضغط مرتبط أساسًا بالطلب المتزايد من طرف العائلات الشابة التي تبحث عن حلول سكن مؤقتة في انتظار الاستفادة من برامج السكن المختلفة.
أشارت المتحدثة إلى أن أسعار الإيجار سجلت تراجعًا طفيفًا في بعض المناطق، بينما حافظت على استقرارها في مناطق أخرى، خاصة تلك التي تعرف طلبًا مرتفعًا أو تقع في مواقع استراتيجية.
هذا التفاوت يعكس، حسب المختصين في القطاع، غياب معايير موحدة لتسقيف الأسعار، وهو ما يجعل السوق عرضة للتقلبات.
في خطوة تهدف إلى إعادة تنظيم القطاع، كشفت زهوة معمري عن اتفاق بين الفدرالية الوطنية للوكالات العقارية والبنك الوطني للإسكان، يهدف إلى التحضير لتسقيف أسعار الإيجار في الجزائر.
ويقوم هذا المشروع على إعداد رزنامة أسعار مرجعية حسب المناطق، مع مراعاة القرب أو البعد عن المدن الساحلية، بهدف:
- محاربة الفوضى في تحديد الأسعار
- الحد من المضاربة في سوق الكراء
- تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر
كما يهدف هذا الإجراء إلى التصدي لظاهرة “البزنسة” التي انتشرت عبر بعض الصفحات الإلكترونية ومكاتب الأعمال غير المنظمة.
شهد حفل تدشين المقر الجديد للفدرالية الوطنية للوكالات العقارية بـالشراقة، المنضوية تحت لواء الاتحاد العام للتجار والحرفيين الجزائريين، حضور ممثلين عن وزارة السكن والبنك الوطني للإسكان إلى جانب مهنيي القطاع.
وأكدت زهوة معمري أن الفدرالية تسعى إلى ترسيخ الممارسة القانونية في السوق العقارية، عبر:
- تنظيم نشاط الوساطة العقارية
- تعزيز الشفافية في المعاملات
- احترام أخلاقيات المهنة
كما أشارت إلى انضمام 260 وكالة عقارية إلى الفدرالية، في خطوة تهدف إلى دعم العمل المهني المنظم.
مرافقة الوكالات العقارية لمواكبة التحولات الجديدة
من جهته، أكد رضوان إيمو، رئيس المكتب الوطني للفدرالية وصاحب وكالة عقارية، أن القطاع العقاري في الجزائر يعيش تحولات اقتصادية وتنظيمية تتطلب مواكبة مستمرة.
وأوضح أن الفدرالية تعمل على:
- تطوير أداء الوكالات العقارية
- تعزيز التكوين والتأهيل المهني
- رفع كفاءة الفاعلين في السوق
وشدد على أن هذه الجهود تهدف إلى دعم احترافية القطاع وفتح آفاق جديدة أمامه.
دعا المتحدث إلى ضرورة التصدي للممارسات العشوائية في السوق العقارية، خاصة من طرف بعض المكاتب غير القانونية التي تمارس نشاط الوساطة دون اعتماد رسمي.
كما حذر من الصفحات الإلكترونية التي تستغل الراغبين في شراء أو بيع أو كراء العقارات عبر الاحتيال، مؤكدًا أن الوكيل العقاري المعتمد يعمل ضمن إطار قانوني صارم ويخضع للمساءلة.
يعكس التحرك الجديد للفدرالية الوطنية للوكالات العقارية وباقي الشركاء في القطاع توجهًا واضحًا نحو تنظيم سوق الإيجار في الجزائر، من خلال ضبط الأسعار، تعزيز الشفافية، ومحاربة الممارسات غير القانونية، بما يضمن حماية حقوق جميع الأطراف واستقرار السوق العقارية.
إذا كنت تعتقد بأنه قد تم نسخ عملك بطريقة تشكل انتهاكاً لحقوق التأليف والنشر، يرجى إتصال بنا عبر نموذج حقوق النشر.
